工業區土地問題無解，機械業重鎮的臺中精密機械園區，每坪喊價達31萬元。傳動組件廠上銀董事長卓永財感嘆，走遍各國投資，臺灣的工業區土地最貴，德、義、日等先進機械大國每坪不到10萬元臺幣。「土地貴、人力缺，年輕人若要投入制造業，難度很高。」

上銀去年營收創高，去年前三季每股稅后盈余（EPS）達15.7元，法人預估全年EPS可超越19元。趁本周工具機展前，上銀股價也漲了一波，過去10個交易日漲幅逾13%。上銀預估，訂單需求將在4月落底，5月開始回溫，不過個別廠商的狀況將大不相同。

針對國內投資，卓永財表示，缺地和缺人的狀況仍未緩解，近期上銀總部所在地的臺中精密園區土地，每坪更飆至31萬元。上銀近年跑遍歐美日投資，「臺灣工業區土地昂貴，不利年輕一輩投入制造業。」

以上銀德國廠為例，廠區是農地變更為工業用地，每坪要價僅5千元臺幣，且政府還幫忙整合所有地主；上銀意大利廠區每坪也僅3萬元臺幣。上銀位在日本商業區的土地，每坪約8萬元臺幣，政府還補助15%；神戶工業區積極向上銀招手，每坪地價7.3萬元日圓（臺幣2.04萬元）。

卓永財說，韓國政府也向當地大財團招手，吸引返國投資，近期三星、LG連手開發的京畿道工業區，每坪地價僅6萬元臺幣。他強調，北部的五股工業區比臺中更貴，每坪要價50萬元以上，但多是電子業進駐，因可往高樓層發展，不過機械業的制程大多需要地基穩固且防震的低樓層，以空間利用率來說，臺中并不比五股便宜。